3 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 132 € à 3 195 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 28.99 % à celui du n°30 et de 3.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 3 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Mériel à 74 mètres
- Mériel à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cécile Sorel à 1130 mètres
- Ecole maternelle Chateau Blanc à 232 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 294 mètres

Ventes au 3 Rue du Bel-Air

Une vente a été recensée au 3 Rue du Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2023

292 000 €(3 174 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

3 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bel-Air dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 3 Rue du Bel-Air se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bel-Air par rapport à Mériel et à Val-d'Oise

À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bel-Air se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Mériel et -19.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.