6 Place des Noyers, 95180 Menucourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 395 €
de 1 978 € à 2 762 €
Indice de confiance5/5

Le 6 Place des Noyers, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 6 Place des Noyers, 95180 Menucourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Menucourt Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Gros Saules à 538 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Frania Eisenbach Haverland à 699 mètres
  • - Ecole maternelle La Vallée Basset à 1047 mètres
  • - Ecole primaire Les Cornouillers à 306 mètres

Ventes au 6 Place des Noyers

Les 5 ventes au 6 Place des Noyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mars 2024
158 350 €(2 849 €/m²)
Appart.•2 p•55.58 m²
6 Place des Noyers, 95180 Menucourt
5 mai 2023
159 000 €(2 313 €/m²)
Appart.•3 p•68.73 m²
6 Place des Noyers, 95180 Menucourt
24 juin 2022
100 000 €(2 618 €/m²)
Appart.•1 p•38.2 m²
6 Place des Noyers, 95180 Menucourt
8 mars 2022
160 000 €(2 879 €/m²)
Appart.•2 p•55.58 m²
6 Place des Noyers, 95180 Menucourt
5 février 2020
180 000 €(2 169 €/m²)
Appart.•4 p•83 m²
6 Place des Noyers, 95180 Menucourt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Place des Noyers dans son marché local

Prix du 6 Place des Noyers par rapport à la voie

Sur Place des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 6 Place des Noyers se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place des Noyers par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place des Noyers se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Menucourt et 26.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menucourt a baissé de 21.92 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 550 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poiriers Gris, 95180 Menucourt(2,354 €)
Rue des Noyers, 95180 Menucourt(2,390 €)

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