1 Place des Noyers, 95180 Menucourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 953 € à 2 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place des Noyers, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°3 et de 6.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Place des Noyers, 95180 Menucourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Menucourt Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gros Saules à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frania Eisenbach Haverland à 680 mètres
- Ecole maternelle La Vallée Basset à 1029 mètres
- Ecole primaire Les Cornouillers à 280 mètres

Ventes au 1 Place des Noyers

Les 3 ventes au 1 Place des Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2023

216 000 €(2 615 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.6 m²

1 Place des Noyers, 95180 Menucourt

7 novembre 2022

138 000 €(3 593 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38.41 m²

1 Place des Noyers, 95180 Menucourt

8 février 2021

140 500 €(2 526 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.63 m²

1 Place des Noyers, 95180 Menucourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place des Noyers dans son marché local

Prix du 1 Place des Noyers par rapport à la voie

Sur Place des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 1 Place des Noyers se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place des Noyers par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Noyers se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Menucourt et 31.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menucourt a baissé de 21.92 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 550 €/m² au premier semestre 2025.