4 Rue du Pontcel, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Pontcel, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 20 mètres
- - Luzarches à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 611 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 193 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pontcel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pontcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pontcel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pontcel par rapport à la voie
Sur Rue du Pontcel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 4 Rue du Pontcel se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pontcel par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pontcel se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 27.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Pontcel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Pontcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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