1 Rue du Pontcel, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue du Pontcel, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Luzarches à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 8 parkings - 243 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 9 mètres
- - Luzarches à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 626 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 201 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 405 mètres
Ventes au 1 Rue du Pontcel
Une vente a été recensée au 1 Rue du Pontcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pontcel dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pontcel par rapport à la voie
Sur Rue du Pontcel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 1 Rue du Pontcel se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pontcel par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pontcel se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 26.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Pontcel
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pontcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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