31 Rue du Pontcel, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue du Pontcel, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
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À propos du 31 Rue du Pontcel, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 81 logements - 6223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0407 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 27 mètres
- - Luzarches à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 858 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 228 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Pontcel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pontcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pontcel dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pontcel par rapport à la voie
Sur Rue du Pontcel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 31 Rue du Pontcel se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pontcel par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Pontcel se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 18.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Pontcel
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