13 Avenue de la Libération, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue de la Libération, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 198 mètres
- - Luzarches à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 79 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 201 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 84 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Libération
Les 3 ventes au 13 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 13 Avenue de la Libération se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Libération par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Libération se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 4.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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