9 Avenue de la Libération, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de la Libération, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 546 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 184 mètres
- - Luzarches à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 81 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 206 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 85 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 9 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 9 Avenue de la Libération se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Libération par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Libération se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 9.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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