23 Avenue Buffon, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue Buffon, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 23 Avenue Buffon, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 200 mètres
- - Goussainville à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 611 mètres
- - Collège Georges Charpak à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 718 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 362 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 23 Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 23 Avenue Buffon se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Buffon par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Buffon se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -7.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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