21 Avenue Buffon, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Avenue Buffon, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
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À propos du 21 Avenue Buffon, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 199 mètres
- - Goussainville à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 612 mètres
- - Collège Georges Charpak à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 715 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 361 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 194 mètres
Ventes au 21 Avenue Buffon
Une vente a été recensée au 21 Avenue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 21 Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 21 Avenue Buffon se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Buffon par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Buffon se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -10.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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