9 Villa des Erables, 95500 Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 259 €

de 2 789 € à 4 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Villa des Erables, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Villa des Erables, 95500 Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Des Châtaigniers à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 662 mètres
- Collège Robert Doisneau à 662 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 246 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Villa des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Villa des Erables dans son marché local

Prix du 9 Villa des Erables par rapport à la voie

Sur Villa des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 9 Villa des Erables se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Villa des Erables par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise

À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa des Erables se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et -9.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Liliums, 95500 Gonesse(3,162 €)

Villa des Tilleuls, 95500 Gonesse(3,060 €)

Villa des Bouleaux, 95500 Gonesse(3,216 €)

Villa des Frenes, 95500 Gonesse(3,009 €)

Biens en vente à proximité du 9 Villa des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 9 Villa des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.