3 Rue Saint Nicolas, 95500 Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 269 €

de 2 362 € à 3 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Saint Nicolas, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 3 Rue Saint Nicolas, 95500 Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 819 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Nicolas à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe Auguste à 566 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 120 mètres
- Ecole élémentaire Adrien Théry à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 3 Rue Saint Nicolas se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint Nicolas par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise

À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Nicolas se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 0.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galande, 95500 Gonesse(3,423 €)

Rue de Savigny, 95500 Gonesse(3,542 €)

Rue de Paris Cd 84, 95500 Gonesse(3,336 €)

Ruelle Braque, 95500 Gonesse(3,352 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.