22 Rue Saint Nicolas, 95500 Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 371 €

de 2 624 € à 4 011 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 646 € à 3 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Saint Nicolas, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 et de 1.23 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Saint Nicolas, 95500 Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Est et Sud.
2 niveaux - 232 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pigeonnier de Garlande à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Nicolas à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe Auguste à 796 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 257 mètres
- Ecole élémentaire Adrien Théry à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 22 Rue Saint Nicolas se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint Nicolas par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise

À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Nicolas se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 2.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galande, 95500 Gonesse(3,423 €)

Rue de Savigny, 95500 Gonesse(3,542 €)

Rue de Paris Cd 84, 95500 Gonesse(3,336 €)

Ruelle Braque, 95500 Gonesse(3,352 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.