16 Rue Saint Nicolas, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Nicolas, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 16 Rue Saint Nicolas, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Est et Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 696 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 749 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 539 mètres
Ventes au 16 Rue Saint Nicolas
Les 2 ventes au 16 Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 16 Rue Saint Nicolas se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Nicolas par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint Nicolas se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 7.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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