13 bis Rue Saint Nicolas, 95500 Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 636 € à 3 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue Saint Nicolas, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 bis Rue Saint Nicolas, 95500 Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pigeonnier de Garlande à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Nicolas à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe Auguste à 754 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 220 mètres
- Ecole élémentaire Adrien Théry à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 13 bis Rue Saint Nicolas se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Saint Nicolas par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise

À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Saint Nicolas se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -18.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galande, 95500 Gonesse(3,197 €)

Rue de Savigny, 95500 Gonesse(3,011 €)

Rue de Paris Cd 84, 95500 Gonesse(2,965 €)

Ruelle Braque, 95500 Gonesse(3,111 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.