49 Rue General Leclerc, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 49 Rue General Leclerc, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 49 Rue General Leclerc, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 617 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 393 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 213 mètres
Ventes au 49 Rue General Leclerc
Les 15 ventes au 49 Rue General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 49 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 49 Rue General Leclerc se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue General Leclerc par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue General Leclerc se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 8.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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