4 bis Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 916 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel Rain à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 785 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 600 mètres
Ventes au 4 bis Rue Emmanuel Rain
Les 5 ventes au 4 bis Rue Emmanuel Rain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Emmanuel Rain dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Emmanuel Rain par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Rain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 4 bis Rue Emmanuel Rain se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Emmanuel Rain par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Emmanuel Rain se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 0.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Emmanuel Rain
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Emmanuel Rain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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