16 Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 16 Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 632 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 470 mètres
Ventes au 16 Rue Emmanuel Rain
Une vente a été recensée au 16 Rue Emmanuel Rain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Emmanuel Rain dans son marché local
Prix du 16 Rue Emmanuel Rain par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Rain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 16 Rue Emmanuel Rain se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Emmanuel Rain par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Emmanuel Rain se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -29.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Emmanuel Rain
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Emmanuel Rain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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