13 Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
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À propos du 13 Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 61 parkings - 1351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 647 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emmanuel Rain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emmanuel Rain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emmanuel Rain dans son marché local
Prix du 13 Rue Emmanuel Rain par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Rain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 13 Rue Emmanuel Rain se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emmanuel Rain par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Emmanuel Rain se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 5.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Emmanuel Rain
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emmanuel Rain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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