22 Rue du Vignois, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Vignois, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Cassin à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1016 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 961 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 426 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vignois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vignois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vignois dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vignois par rapport à la voie
Sur Rue du Vignois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 22 Rue du Vignois se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vignois par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vignois se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et -11.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Vignois
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Vignois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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