31 Rue du Petit Rosne, 95500 Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 1 830 € à 3 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Petit Rosne, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°29 et de 10.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 31 Rue du Petit Rosne, 95500 Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Meyer à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Truffaut à 674 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 268 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Petit Rosne

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Petit Rosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Petit Rosne dans son marché local

Prix du 31 Rue du Petit Rosne par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Rosne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 31 Rue du Petit Rosne se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Petit Rosne par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise

À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Petit Rosne se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -28.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ourcq, 95500 Gonesse(2,792 €)

Rue de l'Epte, 95500 Gonesse(2,985 €)

Impasse du Grand Morin, 95500 Gonesse(2,914 €)

Rue Maurice Meyer, 95500 Gonesse(2,960 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Petit Rosne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Petit Rosne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.