4 Rue du Châtel, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue du Châtel, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
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À propos du 4 Rue du Châtel, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 25 parkings - 587 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 597 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 382 mètres
Ventes au 4 Rue du Châtel
Les 9 ventes au 4 Rue du Châtel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Châtel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Châtel par rapport à la voie
Sur Rue du Châtel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 4 Rue du Châtel se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Châtel par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Châtel se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 1.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Châtel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Châtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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