2 Rue des Dahlias, 95500 Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 679 € à 3 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Dahlias, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°1 et de 3.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue des Dahlias, 95500 Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Meyer à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1061 mètres
- Collège François Truffaut à 686 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 213 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dahlias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Dahlias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à la voie

Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 2 Rue des Dahlias se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise

À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dahlias se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et -8.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Dahlias, 95500 Gonesse(2,973 €)

Rue Maurice Meyer, 95500 Gonesse(2,960 €)

Avenue du Muguet, 95500 Gonesse(2,902 €)

Place des Marronniers, 95500 Gonesse(2,971 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.