3 Rue de Montcient, 95500 Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 288 €

de 3 036 € à 3 451 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de Montcient, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°4 et de 0.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Rue de Montcient, 95500 Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 891 mètres
- Collège Robert Doisneau à 891 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 150 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 583 mètres

Ventes au 3 Rue de Montcient

Une vente a été recensée au 3 Rue de Montcient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

439 000 €(3 569 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•123 m²

3 Rue de Montcient, 95500 Gonesse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Montcient dans son marché local

Prix du 3 Rue de Montcient par rapport à la voie

Sur Rue de Montcient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 3 Rue de Montcient se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Montcient par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise

À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montcient se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et -9.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Volmerot, 95500 Gonesse(3,148 €)

Rue de la Marsange, 95500 Gonesse(3,076 €)

Impasse du Vaucouleurs, 95500 Gonesse(3,329 €)

Rue de l'Aubette de Magny, 95500 Gonesse(3,002 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Montcient

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Montcient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.