22 Rue de la Viosne, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue de la Viosne, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 315 €/m²0 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
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À propos du 22 Rue de la Viosne, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'ecouen à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1010 mètres
- - Collège François Truffaut à 924 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Viosne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Viosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Viosne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Viosne par rapport à la voie
Sur Rue de la Viosne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 22 Rue de la Viosne se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Viosne par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Viosne se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et -8.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Viosne
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