35 Rue de la Prairie, 95500 Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 756 € à 3 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Prairie, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 35 Rue de la Prairie, 95500 Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée René Cassin à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1105 mètres
- Collège Philippe Auguste à 1009 mètres
- Lycée général et technologique René Cassin à 513 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier à 426 mètres
- Ecole élémentaire Roland Malvitte à 794 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Prairie

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Prairie dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 35 Rue de la Prairie se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Prairie par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise

À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Prairie se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -13.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin d'Etif, 95500 Gonesse(3,037 €)

Avenue Raymond Rambert, 95500 Gonesse(3,141 €)

Rue du Vignois, 95500 Gonesse(3,062 €)

Rue Raymond Rambert, 95500 Gonesse(3,113 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.