2 Rue de la Marsange, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marsange, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
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À propos du 2 Rue de la Marsange, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 844 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 844 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marsange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marsange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marsange dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marsange par rapport à la voie
Sur Rue de la Marsange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 2 Rue de la Marsange se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marsange par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marsange se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -13.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Marsange
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Marsange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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