2 b Rue de la Madeleine, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 b Rue de la Madeleine, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 819 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 427 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 535 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 262 mètres
Ventes au 2 b Rue de la Madeleine
Les 2 ventes au 2 b Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 b Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 2 b Rue de la Madeleine se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de la Madeleine par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de la Madeleine se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 7.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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