4 Rue de l'Ourcq, 95500 Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 111 € à 3 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de l'Ourcq, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 4 Rue de l'Ourcq, 95500 Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin D'ecouen à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1079 mètres
- Collège François Truffaut à 790 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 189 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ourcq

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Ourcq dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 4 Rue de l'Ourcq se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Ourcq par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise

À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ourcq se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -21.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Rosne, 95500 Gonesse(2,671 €)

Impasse de Lunain, 95500 Gonesse(2,859 €)

Rue de l'Epte, 95500 Gonesse(2,985 €)

Impasse de la Chalouette, 95500 Gonesse(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Ourcq

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Ourcq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.