18 Rue de l'Epte, 95500 Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 298 €

de 2 771 € à 3 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de l'Epte, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°16 et de 20.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 18 Rue de l'Epte, 95500 Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin D'ecouen à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1092 mètres
- Collège François Truffaut à 863 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 221 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Epte

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Epte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de l'Epte dans son marché local

Prix du 18 Rue de l'Epte par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 18 Rue de l'Epte se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l'Epte par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise

À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Epte se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et -8.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Breon, 95500 Gonesse(2,812 €)

Rue de l'Ysieux, 95500 Gonesse(2,740 €)

Rue de l'Ourcq, 95500 Gonesse(2,787 €)

Impasse du Vaucouleurs, 95500 Gonesse(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Epte

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Epte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.