45 Rue d'Aulnay, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 45 Rue d'Aulnay, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 45 Rue d'Aulnay, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Est et Sud.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Aulnay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Aulnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Aulnay dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Aulnay par rapport à la voie
Sur Rue d'Aulnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 45 Rue d'Aulnay se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Aulnay par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Aulnay se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -18.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue d'Aulnay
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Aulnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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