26 Rue Claret, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Claret, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 203 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 286 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 94 mètres
Ventes au 26 Rue Claret
Les 3 ventes au 26 Rue Claret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Claret dans son marché local
Prix du 26 Rue Claret par rapport à la voie
Sur Rue Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 26 Rue Claret se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Claret par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Claret se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 19.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Claret
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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