25 Rue Claret, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Rue Claret, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
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À propos du 25 Rue Claret, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 180 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 40 mètres
Ventes au 25 Rue Claret
Une vente a été recensée au 25 Rue Claret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Claret dans son marché local
Prix du 25 Rue Claret par rapport à la voie
Sur Rue Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 25 Rue Claret se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Claret par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Claret se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 8.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Claret
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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