13 Rue Claret, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Claret, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 13 Rue Claret, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 975 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 248 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 744 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Claret
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claret dans son marché local
Prix du 13 Rue Claret par rapport à la voie
Sur Rue Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 13 Rue Claret se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claret par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Claret se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et -3.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Claret
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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