3 Residence Mozart, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Residence Mozart, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
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À propos du 3 Residence Mozart, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Tulipes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 70 parkings - 1286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 373 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 373 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 975 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 107 mètres
Ventes au 3 Residence Mozart
Les 9 ventes au 3 Residence Mozart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence Mozart dans son marché local
Prix du 3 Residence Mozart par rapport à la voie
Sur Residence Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 3 Residence Mozart se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence Mozart par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Residence Mozart se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 19.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Residence Mozart
Les biens actuellement en vente autour du 3 Residence Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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