5 Residence Beethoven, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Residence Beethoven, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 5 Residence Beethoven, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Tulipes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 30 parkings - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Berlioz à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 282 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 282 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 879 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 173 mètres
Ventes au 5 Residence Beethoven
Les 4 ventes au 5 Residence Beethoven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Residence Beethoven dans son marché local
Prix du 5 Residence Beethoven par rapport à la voie
Sur Residence Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 5 Residence Beethoven se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Residence Beethoven par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Residence Beethoven se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 20.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Residence Beethoven
Les biens actuellement en vente autour du 5 Residence Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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