8 Avenue Léon Grandfils, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Avenue Léon Grandfils, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 8 Avenue Léon Grandfils, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Marronniers.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 916 mètres
- - Collège François Truffaut à 743 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Léon Grandfils
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Léon Grandfils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Léon Grandfils dans son marché local
Prix du 8 Avenue Léon Grandfils par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Grandfils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 8 Avenue Léon Grandfils se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Léon Grandfils par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Léon Grandfils se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -20.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Léon Grandfils
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Léon Grandfils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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