3 Avenue Léon Grandfils, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Léon Grandfils, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 3 Avenue Léon Grandfils, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 924 mètres
- - Collège François Truffaut à 735 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 187 mètres
Ventes au 3 Avenue Léon Grandfils
Une vente a été recensée au 3 Avenue Léon Grandfils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Léon Grandfils dans son marché local
Prix du 3 Avenue Léon Grandfils par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Grandfils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 3 Avenue Léon Grandfils se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Léon Grandfils par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Léon Grandfils se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -17.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Léon Grandfils
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Léon Grandfils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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