8 Avenue des Myosotis, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue des Myosotis, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Marronniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 818 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 818 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 340 mètres
Ventes au 8 Avenue des Myosotis
Les 3 ventes au 8 Avenue des Myosotis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Myosotis dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Avenue des Myosotis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 8 Avenue des Myosotis se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Myosotis par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Myosotis se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 6.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Myosotis
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Myosotis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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