2 Avenue des Hortensias, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Hortensias, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1021 mètres
- - Collège François Truffaut à 632 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Avenue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Avenue des Hortensias se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Hortensias par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Hortensias se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -29.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Hortensias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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