9 Avenue des Capucines, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Avenue des Capucines, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 9 Avenue des Capucines, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 660 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 660 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 9 Avenue des Capucines se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Capucines par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Capucines se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -33.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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