4 Ruelle du Moulin, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Ruelle du Moulin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 1053 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 190 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 270 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 270 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 270 mètres
Ventes au 4 Ruelle du Moulin
Les 5 ventes au 4 Ruelle du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Moulin par rapport à la voie
Sur Ruelle du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 4 Ruelle du Moulin se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Moulin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle du Moulin se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 12.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Ruelle du Moulin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Ruelle du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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