5 Rue Victor Basch, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Victor Basch, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Orme Saint-Edmé à dominante résidentielle.
9 niveaux - 76 logements - 1333 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 135 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 548 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 479 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 148 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Basch
Les 6 ventes au 5 Rue Victor Basch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 5 Rue Victor Basch se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Basch par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Basch se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Franconville et 22.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Victor Basch
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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