12 Rue Victor Basch, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Victor Basch, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Orme Saint-Edmé.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 246 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 683 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 500 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 12 Rue Victor Basch se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Basch par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Basch se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Franconville et -4.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Victor Basch
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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