2 quater Rue Philippe, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 quater Rue Philippe, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 2 quater Rue Philippe, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 262 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 953 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 594 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 659 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Rue Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Rue Philippe dans son marché local
Prix du 2 quater Rue Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 2 quater Rue Philippe se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Rue Philippe par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Rue Philippe se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 24.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 quater Rue Philippe
Les biens actuellement en vente autour du 2 quater Rue Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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