35 Rue Lucien Clément, 95130 Franconville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 716 €

de 3 284 € à 4 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Lucien Clément, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°33 et de 5.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 35 Rue Lucien Clément, 95130 Franconville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Mare des Noues.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 140 mètres
- Franconville - Le Plessis-Bouchard à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 566 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 566 mètres
- Ecole maternelle Jean Carnot à 593 mètres
- Ecole primaire Quatre Noyers à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Lucien Clément

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Lucien Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Lucien Clément dans son marché local

Prix du 35 Rue Lucien Clément par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 35 Rue Lucien Clément se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Lucien Clément par rapport à Franconville et à Val-d'Oise

À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lucien Clément se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Franconville et 3.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaures, 95130 Franconville(4,011 €)

Rue René Joly, 95130 Franconville(4,364 €)

Rue Nungesser et Coli, 95130 Franconville(3,858 €)

Rue de l'Orme Saint-edme, 95130 Franconville(3,734 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Lucien Clément

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Lucien Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.