8 Rue Jean Leblond, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Leblond, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 628 logements.
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À propos du 8 Rue Jean Leblond, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Colline Saint-Marc-Rinvals à dominante résidentielle.
6 niveaux - 628 logements - 642 parkings - 6540 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 215 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 742 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 409 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 717 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 409 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Leblond
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Leblond dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Leblond par rapport à la voie
Sur Rue Jean Leblond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 8 Rue Jean Leblond se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Leblond par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Leblond se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Franconville et 15.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Leblond
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Leblond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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