28 Rue Jean Cocteau, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Jean Cocteau, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Orme Saint-Edmé.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadet De Vaux à 295 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 824 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 511 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 28 Rue Jean Cocteau se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Cocteau par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Cocteau se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Franconville et 3.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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