22 Rue Hamelin, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Hamelin, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 434 €/m².Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 22 Rue Hamelin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 251 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 837 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 235 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 235 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 198 mètres
Ventes au 22 Rue Hamelin
Les 2 ventes au 22 Rue Hamelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hamelin dans son marché local
Prix du 22 Rue Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Hamelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 22 Rue Hamelin se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hamelin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Hamelin se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 4.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Hamelin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Hamelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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