8 Rue Gutenberg, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Gutenberg, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Orme Saint-Edmé.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Saint-Edme à 128 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 424 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 508 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 8 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 8 Rue Gutenberg se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gutenberg par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gutenberg se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Franconville et 6.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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